設備・構造・インターネット

基礎杭は、充分な支持力を発揮させるために底部を広げた拡底杭を採用。地盤調査によって確認した強固な支持基盤にまでしっかりと貫入しています。さらに、強度を高めるため、杭上部には鋼管を巻きつけています。（一部除く）

躯体を支える構造柱の帯筋には溶接閉鎖型筋及びスパイラル筋を採用。これにより優れた粘り強さが実現し、躯体の強度や耐震性を高めています。

床スラブ厚は約200ｍｍ（1階住戸玄関及び水廻りを除く）。住戸間の戸境壁の厚さは約180ｍｍを確保。フローリング材は遮音等級LL−45等級の材料を採用しています。隣戸や上下階との遮音性を発揮します。またリフォームにも便利な二重天井で永住をふまえた安心を提供します。

地震によって、建物の支えになっていない非構造壁にクラック（ひび割れ）などが発生するのを防ぐため、構造柱と非構造壁の間にスリット（耐震用の建築材）を設けました。構造柱の揺れによる大きな荷重が非構造壁に直接伝わるのを防ぎます。また、地震による揺れでドア枠に大きな荷重がかかって変形しドアが開かなくなるのを防ぐため、ドアとのすき間を設けた耐震ドア枠も採用。万一の地震時も避難路を確保できます。

洋室・和室・リビング・ダイニングの出入口はもちろん、キッチン・洗面所・トイレ・浴室の出入口も、床段差を最小限に抑えたフルフラット設計を採用。つまずきにくく、荷物や家具の移動、お掃除などもスムーズに行えます。また、浴槽のまたぎ高も低く抑え、入浴時の安全性を高めました。（Fgタイプ除く）

外気温が住戸内環境に及ぼす影響を極力抑えるため、外気に接する外壁や屋根などに充分な断熱材を使用。カビの原因となる結露の発生を抑制しています。

給水・給湯用配管には、接続箇所の少ない保温ヘッダー方式のポリブデン管を採用し、安定した流量を実現。熱や腐食に強い材質を使用しており、耐久性も向上しています。

シックハウス症候群の原因とされるホルムアルデヒドの発生を極力控えるため、合板や集成材、壁クロスなどの接着剤にはホルムアルデヒド放散量が最低レベルの「F☆☆☆☆」等級に認定されたタイプを採用。住まう方が健康的に暮らせる住環境に配慮しました。

住戸内の汚れた空気を排出し、新鮮な外気をフィルターを通して取り入れる24時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機を装備。気密性の高いマンションの住戸内をつねにクリーンな環境に保つのに役立ちます。

将来、手すりが必要になった場合に容易に取り付けられるよう、玄関踏み込み部や廊下、トイレ、バルコニー出入口、浴室出入口などの壁面内部にあらかじめ下地補強を施しています。また各居室入口付近のコンセント設置位置を約45ｃｍの高さとし、無理なく動作し易い場所にしています。

居室に面する配水管に防火防音措置を施した工法を採用。住戸内への流水音の伝わりを軽減するとともに、優れた防火性能を実現しています。

サッシにはめ込まれた2枚のガラスの間に乾燥した空気を密閉することで、熱を通しにくくしたペアガラスを採用しています。そのために断熱性が高く、省エネ効果に優れ、マンションの大敵・結露の防止にも効果があります。

耐久性や耐震性から快適性、更新性まで住宅の基本性能を国土交通省の評価基準に基づいて第三者機関が評価する住宅性能表示制度を導入。品質の確かさに安心していただけるよう、設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の両方を取得済みです。